一、建筑企业资质的概念

资质是我国为适应发展社会主义市场经济的要求，维护建筑市场秩序，允许建筑企业依法承担建筑工程承包和经营活动的一种资质。建筑企业资质(以下简称“资质”)是指建筑企业的技术人员结构、管理水平、资金数额、承包能力、施工业绩、技术装备等水平，是建筑业进入建筑市场的准入许可，是承包工程的凭证和参与竞争的基础。

二、资质管理的特点

1、资质已经以更精细和更标准化的方式进行了分类。根据性质，资质可分为三个序列：施工总承包、承包和劳务分包。根据工程性质和技术特征，每个资质序列被分包成几个资质类别。每个资质类别根据规定的条件分为几个资质等级。例如，施工总承包序列按性质分为公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包和房屋建筑施工总承包等12个施工总承包资质；每个施工总承包资质分为特级、一级、二级和三级。

2、资质实行动态管理，这是资质管理的核心内容。企业的资质都不是一成不变的。企业可以通过升级或增加项目来提高资质等级或扩大资质覆盖范围。连续三年通过年检的企业，可向有关建设行政主管部门提交资质升级或资质增补。

3、资质管理有明确的处罚，建设行政主管部门发现企业在企业申报、年检、资质变更等项目中符合相关规定，如串通投标获取施工任务、违反分包/转包工程、发生三级以上质量安全事故等，视情节轻重给予警告、停工、降低资质等级、吊销资质证书等处罚。